Hushåll och fastighetsägare har under året pressats hårt av mycket kraftiga prishöjningar för fjärrvärme, elnät, avfall, vatten och avlopp (VA) som har ökat med 13 procent. Det är den största uppgången som skett sedan mätningarna startade för snart trettio år sedan. Det visar Nils Holgerssonrapporten som varje år kartlägger avgifter och taxor i hela landet.
Svenska hushåll är några av världens främsta energikonsumenter – och många har det varmare hemma än vad som rekommenderas. En sänkning till 21 grader skulle innebära betydande besparingar både ekonomiskt och klimatmässigt. Men att få boende att acceptera en svalare inomhustemperatur har visat sig vara en utmaning. I HSB Living Lab, som är lika delar forskningsarena som flerbostadshus, undersöks om
Som bostadsrättshavare är man skyldig att iaktta sundhet, ordning och gott skick. Detta framgår både av bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Men vad utgör egentligen en störning? Och hur ska styrelsen agera om det inkommer klagomål om störningar?
Byggandets kontraktskommitté (BKK) är en ideell förening som tagit fram de standardavtal som ofta används vid entreprenad- och konsulttjänster (AB 04, ABT 06 och ABK 09). För bostadsrättsföreningar som upphandlar entreprenad- eller konsulttjänster är standardavtalen viktiga eftersom det saknas lagstiftning inom bygg- och fastighetsbranschen som till fullo reglerar förhållandet av den typen av tjän
Regeringens kommitté som har haft i uppdrag att utvärdera kreditrestriktionerna har föreslagit lättnader i regler kring hushållens bolån. HSB har länge i debatten lyft de negativa effekter som nuvarande regelverk skapar och ser därför förslagen som steg i rätt riktning för att ge fler möjlighet att köpa sin första bostad.
Uppdrag granskning har på ett alarmerande sätt belyst hur utbrett fusk med bolån kan påverka bostadsmarknaden. Med dold kamera avslöjas mäklare som möjliggör manipulation av bolån. Denna typ av fusk gör inte bara marknaden mer instabil utan innebär även risker för bostadsrättsföreningar som godtar nya medlemmar utan att noggrant granska deras ekonomi.
I veckan dömdes en man till fängelse för att bland annat hyrt ut sin lägenhet via Airbnb. Den otillåtna uthyrningen hade skett till ett stort antal hyresgäster för ett belopp som inte ansågs vara skäligt vilket föranledde att mannen dömdes för brott mot jordabalken. Vi reder ut rättsläget gällande uthyrning via Airbnb och brott mot jordabalken.
Nu tar HSB viktiga kliv för att nå sina klimatmål. Det egna maxtaket för klimatutsläpp från bostadsproduktion skärps, vilket innebär snabba steg till en halvering av utsläppen jämfört med nuvarande branschsnitt.
För att bli bostadsrättshavare räcker det inte med att äga en bostadsrätt, utan du behöver även bli medlem i bostadsrättsföreningen. Enligt bostadsrättslagen får en förvärvare inte nekas medlemskap i bostadsrättsföreningen om den skäligen bör godtas som bostadsrättshavare. Vi går igenom de grundläggande förutsättningarna för medlemskapsprövningen och reder ut rättsläget.
Det är inte ovanligt att en bostadsrättslägenhet har utrustats med en altan, takterrass eller annan form av uteplats. Avgörande för om föreningens stadgar och bostadsrättslagens regler gäller för uteplatsen är om uteplatsen är upplåten med bostadsrätt. Det framgår av upplåtelseavtalet om uteplatsen innefattades vid upplåtelsen.
Taxorna för vatten och avlopp fortsätter att öka kraftigt. Danderyd, Håbo, och Heby höjer taxan med över 50 procent. Norrtälje och Vaxholm är dyrast i landet. Här ligger vatten- och avloppskostnaden för en lägenhet nu på över 12 000 kronor per år. Det visar Nils Holgerssongruppens granskning.
I två separata avgöranden från Mark- och miljööverdomstolen från i somras åläggs två bostadsrättsföreningar att betala byggsanktionsavgift för åtgärder som bostadsrättshavare har vidtagit i sina lägenheter utan startbesked. I det här blogginlägget går vi närmare in på vissa delar av avgörandena.
I dagens digitala samhälle är informationssäkerhet en avgörande aspekt för alla organisationer, inklusive bostadsrättsföreningar. Med flödet av personuppgifter i det dagliga arbetet är det av yttersta vikt att dessa hanteras på ett säkert och ansvarsfullt sätt. Genom att följa dataskyddsförordningen och implementera effektiva säkerhetsrutiner kan bostadsrättsföreningar skydda den personliga integr
I nära varannan bostadsrättsförening i Stockholm, Göteborg och Malmö pågår olovlig andrahandsuthyrning, varav var femte har kriminell karaktär. Det visar en ny kartläggning som HSB låtit göra. Nu vill bostadsorganisationen se en skärpning av bostadsrättslagen.
Vilken årsavgift respektive bostadsrätt i föreningen ska betala räknas fram utifrån den fördelningsgrund för årsavgift som föreningen tillämpar.
Efter förra årets rekordhöjningar av fjärrvärmeavgifterna visar Nils Holgerssongruppens kartläggning att de kraftiga höjningarna fortsätter, nu med i snitt drygt 15 procent över hela Sverige. I 79 kommuner ökar fjärrvärmepriserna med över 20 procent. I 23 kommuner är ökningen över 30 procent. Dessutom ökar skillnaden mellan kommunerna.
Är er bostadsrättsförening tomträttshavare? Har ni fått förslag från kommunen om höjning av tomträttsavgälden inför nästkommande avgäldsperiod? Föreningen bör i sådana fall noggrant gå igenom hur föreslagen avgäld är beräknad inför sitt beslut att godta eller bestrida avgäldsnivån. Vi lyfter här tre viktiga saker att kontrollera.
Många föreningar ser över sin el-försörjning och behov av laddstolpar i och med el- och hybridbilars popularitet på marknaden men vad krävs för att en bostadsrättsförening ska kunna gå vidare med ett projekt och vad ska man tänka på generellt?
HSB Living Lab tar ytterligare ett steg för framtidens hållbara boendelösningar och ingår partnerskap med RISE Research Institutes of Sweden. Med RISE som partner stärker HSB Living Lab sin position som forskningsarena för teknik och innovation kring boendet.
– Vi är stolta över att kunna presentera RISE som en ny partner i HSB Living Lab. Med RISE breda kompetens och expertis inom samhällsbygg
En bostadsrättshavares bortgång kan medföra flera praktiska frågor och funderingar både för närstående och bostadsrättsföreningen. Vad har dödsboet för skyldigheter och finns det något styrelsen bör vara uppmärksamma på? Det här blogginlägget har för avsikt att redogöra för några av de vanligaste frågorna kopplade till en medlems bortgång.
HSB är en medlemsägd, kooperativ organisation som arbetar med bosparande, byggande och förvaltning. HSB vill skapa en trygg boendemiljö där alla kan träffas och trivas.
HSB är Sveriges största bostadskooperation med:
ca 677 000 medlemmar
ca 4 100 bostadsrättsföreningar
ca 35 000 förtroendevalda
24 regionala HSB-föreningar
HSB ägs och drivs av medlemmarna enligt principen en medlem – en röst.
Box 8310
104 20 Stockholm
Sweden