HSB ProjektPartner AB- delårsrapport januari - augusti 2009

Finansieringskrisen 2008 innebar låga försäljningssiffror under hösten och under inledningen av 2009. Därefter har försäljningen varit stark i alla regioner. Bland bostäder under produktion finns idag hos HSB ProjektPartner med intressebolag 408 (826) osålda lägenheter. Av dessa finns i 228 i stockholmsområdet och 105 i västsverige. HSB ProjektPartner AB:s projektportfölj inklusive bolagssamarbeten innehåller cirka 9 500 lägenheter.

''Det är glädjande att försäljningen utvecklats positivt under året'' säger Peter Lindgren, t.f. VD för HSB ProjektPartner.

Det förbättrade försäljningsläget har inneburit att HSB ProjektPartner AB i partnerskap med HSB-föreningar samt genom bolagssamarbete i HSB Bostad och HSB Boprojekt Väst hittills under året påbörjat byggandet av 114 (175) bostäder. För hela HSB pekar prognosen mot ett påbörjande kring 300 bostäder, att jämföra med 2008 då 648 bostäder påbörjades.

Koncernens resultat efter finansiella poster för årets första åtta månader uppgick till 32,0 mkr (53,6). Det lägre resultatet härrör från affärsområde Produktion där resultat från entreprenadverksamheten minskade med 18,0 Mkr och resultat från intressebolag minskade med 10,2 Mkr. Verksamhet och resultat har under perioden utvecklats sämre än förväntan till följd av färre och senare produktionsstarter samt ökade kostnader för försäljning och marknadsföring. Affärsområde Finans har utvecklats bättre än förväntan. Affärsområdet redovisar ökat resultat om 11,1 Mkr som en effekt av årets räntenedgång.

Koncernens nettoomsättning uppgick till 512,2 mkr (569,4). Minskningen härrör främst från affärsområde Produktion och hänger samman med nedgång i bostadsproduktionen.

Fortsatt arbete med att förbättra avkastningen för bospararna

Inom affärsområde Finans organiserar HSB Finans HB bosparandet för att uppnå en god avkastning till en begränsad risk. Sedan årsskiftet har volymen bosparmedel ökat till 2 340 Mkr trots att antal bosparare minskat med 1 175 st. (73 st.). Bosparräntan har minskat och uppgår idag till 0,3 %. Som ett alternativ till sedvanligt bosparande har våra bosparare återigen haft möjlighet att placera i kapitalskyddade produkter, sk. SPAXAR. Räntan på fasträntekontot uppgår till 4,0 % för en placering på fem år.

Några nyckeltal

Balansomslutningen har sedan årsskiftet ökat med 17,7 mkr och uppgick till 3893,6 mkr.

Soliditeten uppgick till 22,1 % (081231: 21,7). Exkluderas HSB Finans HB ökade soliditeten till 44,1 % (081231: 43,3). Resultat före skatt 2009 beräknas komma att uppgå till omkring 32 mkr.

Bifogas: Resultat- och balansräkningar, kassaflödesanalyser och nyckeltal samt operativ resultatsammanställning.

För ytterligare information kontakta tf VD Peter Lindgren, tel. 08 - 785 30 00 eller ekonomichef Berit Hanson Landberg tel. 08 - 785 32 38