I ett färskt avgörande från Svea hovrätt prövades frågan om ett vuxet barn som förvärvat en andel av sin förälders bostadsrätt kunde beviljas medlemskap i en bostadsrättsförening. Barnet hade fått en procentandel av bostadsrätten av sin pappa och ansökte därför om medlemskap i bostadsrättsföreningen. Den aktuella bostadsrättsföreningen var medlem i HSB och hade HSB normalstadgar 2011 version 5.
Den 19 maj 2023 kom Svea hovrätt med ett nytt avgörande gällande en andrahandsupplåtelse. Bostadsrättshavaren i fråga hade sedan tillträdet i mars 2020 hyrt ut sin lägenhet i andra hand, med föreningens tillstånd, och ansökte om fortsatt tillstånd i väntan på att hans barn skulle flytta in i lägenheten.
Den 4 april kom en uppmärksammad dom från Svea hovrätt som resulterade i att två hyresgäster, en man och en kvinna, blev av med sitt hyresavtal till följd av att deras son skjutit en man till döds och allvarligt skadat en annan från loftgången till deras hyresrätt. Hyresvärden i det aktuella fallet sa upp hyresavtalet med flera olika uppsägningsgrunder varav den ena var särskilt allvarlig störnin
Den 3 maj 2023 kom Svea hovrätt, överinstans till Hyresnämnden, med ett beslut avseende en bostadsrättshavares möjlighet att upplåta sin bostadsrättslägenhet i andra hand. Vi redogör för omständigheterna i veckans blogginlägg.
Tillgång till en garage- eller parkeringsplats är för många ett måste när de letar nytt boende. Frågor och funderingar kring garage- och parkeringsplatser är därför återkommande i en bostadsrättsförening. Vanliga frågor är hur tilldelningen av dessa platser fungerar och hur lång uppsägningstiden är. Gäller samma regler för garageplatser inomhus som för parkeringsplatser utomhus?
Vädret blir varmare och solen tittar fram allt oftare vilket innebär att sommaren närmar sig med stormsteg. Något mer som närmar sig för många bostadsrättsföreningar är den årliga föreningsstämman. Nedan delar vi med oss av några tips inför stämman.
Våren är äntligen här och många vill tillbringa mer tid utomhus. Kanske har du en uteplats i anslutning till din lägenhet – men har du koll på hur den får användas?
Våren är äntligen här och det är sen gammalt att det som göms i snö kommer upp i tö. För många bostadsrättsföreningar är det därför hög tid för vårstädning och det är inte ovanligt att föreningarna uppmanar sina medlemmar att hjälpa till. Vad kan bostadsrättsföreningen göra för att undvika detta? Hur får man flera medlemmar att delta i vårstädningen? Är en straffavgift från styrelsen en bra idé?
Vi är nu i påskveckan och många ser fram emot en välförtjänt långhelg. Många planerar möjligen även att inleda grillsäsongen på balkongen för att fira våren. Grillning på balkong är dock inte endast en härlig matupplevelse utan omgärdas ofta av regler för säkerhet och grannsämjans skull. Vet du vilka regler som gäller för grillning på balkong i just din bostadsrättsförening?
Våren står för dörren och det kan vara läge att göra en rensning i föreningens cykelförråd. Men det är inte så lätt som det kanske låter. Föreningen kan bli skadeståndsskyldig och de personer som utför rensningen kan göra sig skyldiga till egenmäktigt förfarande. Nedan följer en handlingsplan som minimerar risken för detta men det går tyvärr inte att eliminera risken helt.
Nu börjar våren och sommaren sakta närma sig och det är för många bostadsrättsföreningar dags att planera inför den kommande ordinarie föreningsstämman. Det kan vara mycket att tänka på och det är viktigt att både lag och stadgar följs, inte minst när det gäller själva kallelsen till föreningsstämman. Därför vill vi påminna om vad som är viktigt att tänka på och också dela med oss av några tips.
På många platser i landet har priserna på bostadsrätter gått ner och allt fler får svårare än tidigare att sälja sina bostadsrätter. De rådande marknadsförutsättningarna gör att allt fler överväger att avvakta med försäljning av sin bostadsrätt. För många uppkommer också fråga om det är möjligt att hyra ut sin bostadsrätt i väntan på att bostadsmarknaden blir bättre.
HSB är en medlemsägd, kooperativ organisation som arbetar med bosparande, byggande och förvaltning. HSB vill skapa en trygg boendemiljö där alla kan träffas och trivas.
HSB är Sveriges största bostadskooperation med:
ca 677 000 medlemmar
ca 4 100 bostadsrättsföreningar
ca 35 000 förtroendevalda
23 regionala HSB-föreningar
HSB ägs och drivs av medlemmarna enligt principen en medlem – en röst.
Box 8310
104 20 Stockholm
Sweden