Det nalkas vår vilket vi alla njuter av. Det gör även våra katter och hundar som precis som vi tycker om att lapa i sig vårsolen. Men på våren brukar det ofta komma frågor om vilket ansvar djurägare har för sina husdjur. Måste de hållas kopplade på föreningens mark? Och vad händer om ditt älskade husdjur skadar en annan person eller någon annans egendom?
HSBs jurist förklarar risken med en rättelseanmodan som är felaktigt utformad.
Tänkte väl det. Men ni kan vara lugna, vi har koll. Nedan tänkte jag ta upp några av de viktigaste lagändringar att tänka på inför stämman.
Frågan om upprepade, ofta korta, andrahandsupplåtelser har blivit ett stort problem hos många hyresvärdar och bostadsrättsföreningar. Hemsidor som AirBnB och Wimdu möjliggör för hyresgäster och bostadsrättshavare att under en kortare period hyra ut sin lägenhet.
Skatteverkets ställningstagande kan medföra stora skatteeffekter för enskilda bostadsrättsägare som har förändrat sin bostadsrätt genom att köpa till yta eller sälja yta. Det vanligaste exemplet torde vara att en bostadsrättshavare har köpt till ett vindsutrymme ovanför lägenheten från sin förening för ombyggnad till bostadsyta.
Vad är en bostadsrätt, vad innebär ditt medlemskap i bostadsrättsföreningen och vilka skyldigheter och rättigheter har du gentemot föreningen och grannar?
Trettiotalsschlagers, konstiga radionämndsanmälningar och subkulturen Göteborg i all ära. Men det var först när författaren och komikern Kalle Lind behandlade bostadsfrågan som den suveräna podcasten Snedtänkt träffade mig mitt i hjärtat. Snålvattnet rinner ju i regel bara vid tanken på progressiv avskrivning, markanvisningspolicy och tomträttsavgäld.
En rinnande vattenkran och ett lossat avloppsrör orsakade vattenskador i en bostadsrättsförenings fastighet. Lägenheten var under tiden för händelsen uthyrd i andra hand och föreningen krävde bostadsrättshavarna på ersättning. Både tingsrätten och hovrätten nekade föreningen ersättning med hänvisning till att bostadsrättshavare inte ansvarar strikt för sina hyresgästers vållande.
Hur styrelsen ska hantera medlemskapsprövning om den som ansöker om medlemskap inte har någon inkomst
Det är en härlig tid vi har framför oss med många ljus, lussebullar, glögg och trevliga sammankomster. Men tyvärr så är det också en tid med många lägenhetsbränder. Vad kan man göra i bostadsrättsföreningen för att undvika att drabbas av brand?
Jag sitter annars mest och trycker på kammaren. Petar i pressmeddelande, mejlar murvlar och dirigerar debatt. Men man måste röra på sig ibland. Se sig omkring, vidga vyerna, lyfta blicken. Allt det där. Jag åkte därför till Finland. Eller Helsingfors och NBO, Housing nordic och årsmöte.
HSBs dag är måndag. Vi ser framför allt fram emot vad finansminister Magdalena Andersson anser om möjligheterna att skapa en ny social bostadspolitik, hur vi i bostadsbranschen kan bygga nya bostäder som fler har råd med och vad tycker DN:s Viktor Barth-Kron tycker om branschens nya bostadssatsningar. Ja, seminarier som HSB arrangerar och som man kan läsa mer om här.