Av en rapport om människohandel från Polismyndigheten* framgår att det pågår omfattande försäljning av sexuella tjänster från uthyrda lokaler i Sverige. Ofta bedrivs verksamheten från lokaler som hyrts ut till s.k. ”oseriösa massagesalonger”, men även från lokaler som upplåtits för annan kroppsvårdsverksamhet. Det är inte ovanligt att hyresvärden är en bostadsrättsförening.
Solen och värmen har förhoppningsvis kommit till oss för att stanna. Högre temperaturer medför ökat umgänge och lek utomhus på föreningars gårdar. Flera bostadsrättsföreningen har till de yngre boendes förtjusning upprättat lekplatser så som gungor eller rutschkanor på föreningens mark. Men vad innebär det och vilket ansvar medför det för en förening att ha en lekplats på dess mark?
En aspekt av fastighetsägaransvaret som av olika skäl hamnar i skymundan är hur kriminell verksamhet inom fastigheten ska hanteras och förhindras. Det är i och för sig naturligt, det är enklare för en fastighetsägare att förhålla sig till att fastigheten ska underhållas/skötas om än att agera på tips om att kriminell verksamhet pågår i deras lokaler eller lägenheter. Det kan vara svårnavigerat
Efter en lång vinter är våren äntligen här. Tillsammans med det fina vädret kommer också ofta en längtan efter utomhusaktiviteter som att bada i en pool eller hoppa studsmatta. Men vad behöver man egentligen tänka på innan man sätter upp en pool eller monterar en studsmatta på föreningens mark?
Tänk dig att det börjar brinna i din lägenhet eller på vinden i bostadsrättsföreningens hus. Det första som ska göras är givetvis att tillkalla hjälp, men vad händer när branden är släckt? Vad ansvarar bostadsrättsföreningen för och vad har bostadsrättshavare för ansvar? Om branden är anlagd – vad händer med grannen som orsakat branden?
Med anledning av det ekonomiska läge som råder behöver många föreningar höja årsavgiften för sina medlemmar. Hur mycket får en bostadsrättsförening höja sina årsavgifter egentligen, och finns det en övre gräns? Vad man kan man som bostadsrättshavare göra om man inte håller med höjningen?
Många bostadsrättsföreningar ingår i samfälligheter. Men vad är egentligen en samfällighet? Och vad innebär HFD:s nya beslut om att samfällighetsföreningar inte längre är automatiskt momspliktiga? Vi reder ut rättsläget.
Precis när vi trodde att våren var på ingång har det blivit vinter igen med snö och kallare temperaturer som följd. När det är kallt väder och utomhustemperaturen sjunker uppstår ofta frågor om hur kallt det får vara inne i lägenheten. Men vad finns egentligen för regler angående temperaturen inomhus? Hur många grader bör det vara?
Påsken är här och många ser fram emot en välförtjänt långhelg med förhoppningsvis varmare väder efter en lång vinter. Många planerar kanske också att inleda grillsäsongen på balkongen för att fira våren. Vet du vilka regler som gäller för grillning på balkongen i just din bostadsrättsförening?
Nu är det ett tag sedan EU:s dataskyddsförordning, det vi i dagligt tal kallar för GDPR, började gälla som lag i Sverige. Denna lag omfattar även bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och andra fastighetsbolag. Det innebär alltså att exempelvis styrelsen i en bostadsrättsförening måste se till att kraven som GDPR ställer efterlevs. Har ni koll på detta?
Vad är en personuppgift?
Definitionen en
Många väljer att hyra ut sin bostad i andra hand om man till exempel tillfälligt inte kan använda lägenheten. Men vad gör man om kontraktet har blivit uppsagt men hyresgästen vägrar att flytta ut? Vad har hyresvärden och hyresgästen för besittningsrätt? För att få hyra ut din bostad i andra hand måste du först få det godkänt av styrelsen.
De allra flesta bostadsrättsföreningar runt om i landet får idag sin uppvärmning från fjärrvärme. Föreningarna tar årligen emot en avisering om prishöjning eller annan förändring av fjärrvärmepriset från sin fjärrvärmeleverantör. De senaste två åren har prishöjningar om i snitt ca 20% skett på fjärrvärmemarknaden. Vad kan föreningen göra om den anser att det aviserade priset är för högt?
HSB är en medlemsägd, kooperativ organisation som arbetar med bosparande, byggande och förvaltning. HSB vill skapa en trygg boendemiljö där alla kan träffas och trivas.
HSB är Sveriges största bostadskooperation med:
ca 677 000 medlemmar
ca 4 100 bostadsrättsföreningar
ca 35 000 förtroendevalda
24 regionala HSB-föreningar
HSB ägs och drivs av medlemmarna enligt principen en medlem – en röst.
Box 8310
104 20 Stockholm
Sweden