Bostadslägenheter är huvudsakligen avsedda att tillgodose fysiska personers behov av permanentbostad. Bostadsrättslagen förbjuder dock inte juridiska personer från att förvärva bostadsrättslägenheter. Nedan kommer vi att gå igenom vad som gäller när en juridisk person vill köpa en bostadsrättslägenhet.
Att man som ett par eller vänner väljer att äga bostadsrätt tillsammans är inte helt ovanligt. Det finns såklart en del ekonomiska fördelar med att göra så. Men vad gäller om den ena vill flytta och sälja bostadsrätten men den andra motsätter sig en försäljning?
Det är inte ovanligt att en bostadsrättslägenhet behöver underhållas eller repareras på grund av brister i lägenheten eller uppkomna skador. När en skada uppstår görs inledningsvis en utredning av skadan och därefter fördelas underhålls- och reparationsansvaret mellan bostadsrättshavaren och bostadsrättsföreningen i enlighet med föreningens stadgar...
Den 13 juni 2019 fattade riksdagen beslut om att anta regeringens förslag till lag om ändring i jordabalkens 12 kapitel, även kallad hyreslagen. Lagändringen trädde i kraft den 1 oktober 2019 och syftar till att motverka problematiken med oriktiga hyresförhållanden det vill säga svarthandel med hyresavtal, skenbyten, olovliga andrahandsupplåtelser, ockerhyror med mera.
Det är vanligt att allmänna utrymmen i bostadsrättsföreningar behöver rensas ibland. Den som kastar annans egendom kan göra sig skyldig till brott, t.ex. egenmäktigt förfarande. Det är därför viktigt att bostadsrättsföreningen genomför rensning av egendom på ett lagenligt sätt. Hur en förening ska gå tillväga för att undkomma straffrättsligt ansvar är emellertid juridiskt sett inte helt klart.
Nu när många spenderar mycket tid hemma och solen tittar fram hänger vi gärna lite mer på balkongen i friska luften och alla har vi vårt eget sätt att njuta av balkonglivet. Någon kanske smyger ut för att sola naken medan en annan kanske sitter och avnjuter en cigarett. I detta inlägg kommer vi skriva lite om de juridiska aspekterna av balkonglivet och svara på de vanligaste frågorna.
Med anledning av coronaviruset uppkommer nya frågor om vilka uppgifter som bostadsrättsföreningar får registrera, lagra och dela med sig av inom och utanför organisationen.
För att mildra de ekonomiska konsekvenserna av coronaviruset har regeringen sedan tidigare beslutat om möjlighet till en tillfällig rabatt för fasta hyreskostnader i utsatta branscher. De branscher som omfattas är sällanköpshandel, hotell, restaurang och vissa andra verksamheter. EU-kommissionen har nu godkänt stödpaketet och idag träder regeringens stödförordning i kraft.
I kölvattnen av den pågående coronapandemin, har många fogat sig efter Folkhälsomyndighetens råd och arbetar hemifrån. Byggnads- eller anläggningsarbeten låter sig dock inte uppföras på distans och rekommendationen att hålla avstånd och inte vistas ute i samhället mer än nödvändigt kan således få stora konsekvenser.
Många undrar hur bostadsrättsföreningarna ska hantera vårens föreningsstämmor med anledning av covid-19 och den påverkan viruset får på folksamlingar och fysiska möten. Riksdagen har idag beslutat om en ny lag om tillfälliga åtgärder för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor.
Genom bostadsrättslagen, lagen om ekonomiska föreningar och stadgeföreskrifter har en bostadsrättsförening ett långtgående ansvar för att hålla föreningens egendom i gott skick. Detta sker genom att föreningen fortlöpande underhåller och reparerar egendomen. Det är föreningens styrelse som ansvarar för den löpande driften av föreningen och således för detta underhålls- och reparationsansvar.
Med anledning av Coronaviruset vill vi ta upp frågan om hur bostadsrättsföreningar som är delägare i en samfällighetsförening bör tänka kring kommande föreningsstämmor eftersom äldre och personer i riskgrupp uppmanas att begränsa sina kontakter med andra i den mån möjlig.